dsr 3단계1 2025 서울 조정대상지역 확대! 투자자별 대응 전략 서울 조정대상지역 확대 시 투자자 대처방안📘 목차1. 정책 배경 및 규제 방향2. 투자자별 대응 전략3. 지역별 리스크 및 대안4. 실전 전략 요약5. 결론 및 제언1. 정책 배경 및 규제 방향정부는 2025년 7월 서울 전역에 대한 조정대상지역 및 투기과열지구 확대와 함께 금융·세제 중심의 대책을 추진할 계획입니다. 특히, 토지거래허가구역 확대 및 스트레스 DSR 도입은 투자자들의 전략 재편을 요구합니다.서울 전역 조정대상지역·투기과열지구 확대 가능성강남3구 중심의 토지거래허가구역 → 한강변 전역 확대스트레스 DSR 3단계 도입으로 대출 제한 강화세금 중과(종부세·양도세) 유지 가능성2. 투자자별 대응 전략① 레버리지 기반 투자자DSR 강화로 대출 가능 한도 급감자금 여력 확보 → 선대출 실행 전략P.. 2025. 6. 27. 이전 1 다음
